¿Con cuánto tiempo hay que avisar para no renovar un alquiler?

El tiempo de aviso para no renovar un alquiler de vivienda no es el mismo al principio del contrato que cuando ya se ha cumplido el plazo mínimo. Lo que sigue es el criterio general de la Ley de Arrendamientos Urbanos. El contrato firmado es el que manda, y esta nota no es asesoramiento jurídico.

Dentro del plazo mínimo (5 años si el casero es una persona física, 7 si es una persona jurídica), quien puede cortar la prórroga es el inquilino, avisando con al menos 30 días de antelación a la fecha de fin del contrato o de cualquiera de las prórrogas anuales.

Pasados esos 5 o 7 años, las dos partes pueden decir que no renuevan:

• El casero, con al menos 4 meses de antelación.
• El inquilino, con al menos 2 meses de antelación.

Si nadie avisa en ese plazo, el contrato se prorroga por años, hasta un máximo de 3 años más.

En Platja d'Aro y s'Agaró, Carmen y Pilar te ayudan a leer el calendario de la operación. Teléfono y WhatsApp: 690 63 70 50. Correo: pilar@immopreu.com.